夫妻关系存在延续时期一方转卖屋企是还是不是失效,要从以下多少个地点衡量:
一、购房方是还是不是主观存在恶意,譬喻,是还是不是系夫妻一方妻儿老小、同事、足以知道售房一方的婚姻意况;
二、是不是支付了市情对价。若以明显低于市价购房,一是显失公平,二是难以浮现购房方属善意获得;
三、是或不是办理完工过户手续。若已办理结束过户手续,交易表现已做到,对于法庭结合案情考虑定案结果是有断定影响的。

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